PSP verbindet

Wenn wir von Werten, Strategien, Mietflächen oder Projekten sprechen, hat dies immer mit Menschen zu tun. Gemeint sind damit nicht «nur» unsere Mitarbeitenden, sondern auch unsere Mieter, unsere Partnerfirmen und alle weiteren Stakeholder.


Wir sind stolz, Teil der PSP Swiss Property Familie zu sein. Unsere Arbeit motiviert und bereichert uns. Wir gehen respektvoll miteinander um und sind offen für Neues. Denn unsere Ziele erreichen wir nur, wenn wir bereit sind, gemeinsam etwas zu bewegen.

Unser Ansatz

Erfolg hat auf Dauer nur, wer langfristig denkt und seine Verantwortung gegenüber Menschen und Umwelt wahrnimmt. PSP Swiss Property berücksichtigt die unterschiedlichen Erwartungen ihrer Stakeholder.

Mehrwert schaffen ist unser Ziel. Wir erreichen dies mit partnerschaftlichen Lösungen, die von Respekt, Verständnis und Vertrauen geprägt sind. Im Mittelpunkt stehen für uns die Ansprüche unserer Mitarbeitenden, unserer Kunden und Geschäftspartner, der Aktionäre sowie der Öffentlichkeit. Wir nehmen ihre Anliegen ernst und sind bestrebt, sie ausgeglichen zu berücksichtigen.

Unsere Strategie

PSP Swiss Property schafft Mehrwert durch die Optimierung des bestehenden Anlage- und Entwicklungsportfolios (organisches Wachstum) und durch externes Wachstum.

Organisches Wachstum

Im Zentrum steht hier die qualitäts- und wertorientierte Weiterentwicklung des Immobilienportfolios. Ein wesentlicher Erfolgsfaktor ist dabei die professionelle Zusammenarbeit zwischen dem Immobilien Asset Management, der Bauabteilung und der Bewirtschaftungseinheit. Vermietungsaktivitäten und Modernisierungen ausgewählter Liegenschaften sind die Kernaktivitäten im Rahmen unserer Portfolio-Optimierung.

Externes Wachstum

Hier liegt der Schwerpunkt auf Firmenübernahmen, Akquisitionen von Immobilien-Portfolios oder Käufen von Einzelobjekten. Bei der Evaluation möglicher Kaufobjekte sind wir ausgesprochen selektiv, da Grösse für uns kein Selbstzweck ist. Gekauft wird nur, wenn der Preis, die Lage und die Zukunftsaussichten Mehrwert für die Aktionäre in Aussicht stellen. Entscheidend bei jeder Akquisition ist die sorgfältige Evaluation des Risiko/Ertrags-Profils.

Im Rahmen der Portfolio-Optimierung können auch Objekte verkauft werden.

Unsere Werte

Mitarbeitende

Respekt – Gegenseitige Wertschätzung und Dialog

Verantwortung – Loyalität und Engagement

 

Mieter und Geschäftspartner

Engagement – Hohe Dienstleistungsqualität und Verlässlichkeit

Flexibilität – Individueller Support

Aktionäre

Schaffung von Mehrwert – Qualitatives Wachstum

Vertrauen – Verständliches Geschäftsmodell

 

Öffentlichkeit

Substanz – Zeitlos gültige Werte und Aufwertung des öffentlichen Raums

Ressourcenschonung – Grosse Sorgfalt bei Neu- und Umbauten

Dialog mit unseren Anspruchsgruppen

Mitarbeitende

  • Von Respekt und Verantwortung geprägte Unternehmenskultur
  • Flache Hierarchie und «Open Door»-Philosophie erlaubt unkomplizierten Austausch und kurze Entscheidungswege
  • Regelmässige Beurteilungs- und Entwicklungsgespräche
  • «Collaboration Lab»  als interner Ort des Austausches
  • «PSP Academy» ermöglicht Know-how-Transfer
  • Periodische Mitarbeitenden-Befragung

 

Mieter und Geschäftspartner

  • Direkter Austausch mit Mieterinnen und Mietern dank Präsenz vor Ort, eigener Bewirtschaftung und eigenen Hauswarten
  • Key Account Management sichert Kundenpflege
  • Periodische Mieterumfragen
  • Regelmässiger Austausch mit Geschäftspartnern bei der Umsetzung von Aufträgen

Aktionäre

  • Jährliche Generalversammlung ermöglicht Stimmrechtsausübung und persönlichen Dialog mit Aktionären
  • Transparente Berichterstattung pro Quartal
  • Kapitalmarktpflege durch internationale Roadshows
  • «Property Tours» für Analysten und Investoren
  • Teilnahme an verschiedenen Umfragen, z.B. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) und CDP (Carbon Disclosure Project)

 

Öffentlichkeit

  • Einbezug des betroffenen Umfelds bei Bauvorhaben
  • Stufengerechte und regelmässige Kommunikation bezüglich Baufortschritten grösserer Projekte
  • Konstanter Austausch mit den Medien
  • Storytelling durch LinkedIn und @PSP-Newsletter
  • Teilnahme an Panels sowie Interviews in Fachzeitschriften
  • Mitgliedschaft in diversen Verbänden, wo wir uns aktiv einbringen, z.B. VIS, EPRA

Die Ansprüche der verschiedenen Stakeholder haben wir in unserer Wesentlichkeitsanalyse erfasst. Diese bildet eine wichtige Grundlage zur Identifikation von materiellen ökologischen, sozialen und ökonomischen Themen, die unsere Geschäftstätigkeit und unseren langfristigen Erfolg beeinflussen.

Die PSP-Werte bestimmen auch unseren Verhaltenskodex, der das Verhalten beschreibt, das wir von unseren Mitarbeitenden bei ihren geschäftlichen Tätigkeiten erwarten. 

Wir erwarten aber auch von unseren Geschäftspartnern, die uns Waren liefern oder Dienstleistungen für uns erbringen, dass sie sich an unsere hohen Standards halten. Der Verhaltenskodex für Lieferanten und Dienstleister beschreibt die Anforderungen in Bezug auf ethisches Geschäftsgebaren, die Einhaltung von Menschenrechten und den Schutz der Umwelt.

PSP Integrity Line

In unseren Geschäftsbeziehungen setzen wir auf einen partnerschaftlichen und vertrauensvollen Umgang als Grundlage für eine erfolgreiche und nachhaltige Zusammenarbeit. Die an uns gesetzten Erwartungen werden in unserem Verhaltenskodex beschrieben.

Vielleicht haben Sie Kenntnis von vermeintlichem oder tatsächlichem Fehlverhalten, das unser Unternehmen oder unser Ansehen gefährdet. Ihre Hinweise ermöglichen uns, einem Fehlverhalten frühzeitig entgegenzuwirken, Schäden möglichst zu vermeiden und zum nachhaltigen Erfolg der PSP Swiss Property beizutragen. Für die Übermittlung von derartigen Hinweisen haben wir diese Integrity Line für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Dritte eingerichtet – seien diese Kunden, Lieferanten und sonstige Geschäftspartner.

Wir danken Ihnen für die Unterstützung!

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