Materiallebenszyklus
Optimierte Ressourcennutzung bei Sanierungen und Neubauten
Wir wollen den Ressourcenverbrauch und die Umweltbelastung, die durch den Bau, den Betrieb und die Modernisierung unserer Gebäude verursacht werden, so niedrig wie möglich halten. Dies bedingt einerseits den Einsatz von umweltschonenden Materialien, andererseits sollen Materialien so lange wie möglich im Umlauf gehalten werden. Überlegungen zur Kreislaufwirtschaft fliessen deshalb bereits in die Planung ein.
Ziele
- Bezug regionaler oder lokaler Materialien insofern möglich und sachgerecht
- Reduktion des Anteils nicht erneuerbarer Primärrohstoffe bei Bauprojekten
- Stärkung der Kreislaufwirtschaft
Strategie
- Planung für optimale Nutzungsflexibilität bei Neubauten und Sanierungen
- Anforderungen an Geschäftspartner zu Wiederverwendung und Wiederverwertung bei Planung und Rückbau
- Embodied Carbon-Berechnungen für Sanierungen & Optimierungsvorschläge
- Zertifizierung von Neubauten nach anerkanntem Standard
Kreislaufwirtschaft beginnt bei der Planung
Unser Anspruch ist es, wirtschaftlich und ökologisch nachhaltige Gebäude bauen, die ohne grossen Ressourcenverbrauch den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können. Überlegungen zur Kreislaufwirtschaft fliessen deshalb bereits in die Planung ein und werden in entsprechenden Anforderungen an unsere Geschäftspartner übermittelt. Dies beinhaltet den Fokus auf möglichst hohe Nutzungsflexibilität und den Einsatz von wiederverwendbaren und wiederverwertbaren Materialien, die Vermeidung von schwer trennbaren Verbundstoffen oder den Gebrauch von lösbaren Befestigungen.
Es wird auch darauf hingearbeitet, den Ressourcenverbrauch bei Mieterwechseln zu reduzieren. Durch den vermehrten Einbau grundlegender Infrastruktur und die Implementierung flexibler Nutzungskonzepte soll verhindert werden, dass bei jedem Mieterwechsel eine umfassende Erneuerung des Mietobjekts erforderlich ist. Im Mieterausbau können wir unsere Mieterinnen und Mieter auch in Bezug auf Nachhaltigkeit unterstützen.
Beispiele aus dem Porfolio
