Anlageliegenschaften in den übrigen Regionen

Unsere Liegenschaften werden mit einer langfristigen Perspektive bewirtschaftet und unterhalten. Ziel ist eine Ertrags- und Wertsteigerung durch optimale Objektnutzung und umfassende Renovationen, wobei wir das Immobilienportfolio stets zukunftsgerichtet positionieren wollen. Im Weiteren sind wir bemüht, die Betriebskosten für Eigentümer und Mieter laufend zu senken und eine nachhaltige Reduktion der Umweltbelastung in den Bereichen Energie, Wasser und CO₂ zu erreichen.

Portfoliowert	CHF 9.7 Mrd.
Liegenschaftsertrag	CHF 262.0 Mio.
Netto-Rendite	3.3%
Leerstandsquote	3.6%
Vermietbare Fläche	952 123 m²
	(Q1–Q3 2024/9M)

Portfoliowert	CHF 0.3 Mrd.
Liegenschaftsertrag	CHF 14.3 Mio.
Netto-Rendite	4.1%
Leerstandsquote	4.4%
Vermietbare Fläche	68 171 m²
	(Q1–Q3 2024/9M)

Das Green Asset Portfolio ist die Basis für das Green Bond Framework und die grünen Kredite. Die Aufnahme einer Liegenschaft basiert auf zwei Kriterien, welche gleichzeitig erfüllt sein müssen: den effektiven CO₂-Emissionen pro Quadratmeter und einem Immobilien-spezifischen Nachhaltigkeitsrating. Kern dieses Frameworks ist die laufende Verbesserung der CO₂-Emissionen. Für Bestandesliegenschaften liegt die Grenze für die Aufnahme aktuell bei 12 kg CO₂ pro Quadratmeter. Das Nachhaltigkeitsrating wird durch das unabhängige Unternehmen Wüest Partner ermittelt. Das Green Asset Portfolio wird in der Regel einmal jährlich überarbeitet.