Property News, 1. Juni 2023

Für CHF 216.5 Mio. übernimmt PSP Swiss Property von Union Investment eine Top-Liegenschaft und erweitert damit ihr Portfolio.

Per 1. Juni 2023 hat PSP Swiss Property an guter Lage in Zürich-West die Büroliegenschaft «Westpark» an der Pfingstweidstrasse 60 erworben. Die repräsentative, moderne Büroliegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von rund 27’100 m² und 130 Parkplätze. Das Gebäude generiert eine attraktive Nettorendite von 4 Prozent und verfügt mittel- bis längerfristig über ein Mietzins- wie auch ein Entwicklungspotential. Der Mietermix ist über diverse bonitätsstarke Mieter breit diversifiziert.

Auch das Nachhaltigkeit-Profil des Gebäudes ist sehr gut: der «Westpark» ist als Gebäude «BREEAM – exzellent» und im Betrieb «BREEAM – sehr gut» zertifiziert. Im ESG-Rating von Wüest Partner erreicht das Gebäude einen exzellenten Score von 3.9. Die Liegenschaft wird in unser Green-Asset-Portfolio aufgenommen.

Im Rahmen der Portfoliobereinigung wurde zudem am 25. Mai 2023 auf dem ehemaligen Brauerei-Areal in Wädenswil eine Entwicklungsparzelle für CHF 13.0 Mio. verkauft.

Die Akquisition hat einen Einfluss auf die am 21. Februar 2023 publizierte Ebitda-Prognose. Durch den erwarteten Mietertrag («Westpark») wird neu für das Geschäftsjahr 2023 von einem Ebitda ohne Liegenschaftserfolge von CHF 290 Mio. ausgegangen (bisher: CHF 285 Mio.).

Weitere Informationen
Sam Schwarz, Transactions & Portfolio Steering · Tel. +41 (0)44 625 55 77 · Mobile +41 (0)79 137 93 49
Vasco Cecchini, CCO & Head IR · Tel. +41 (0)44 625 57 23 · Mobile +41 (0)79 650 84 32

PSP Swiss Property – führendes Schweizer Immobilienunternehmen
PSP Swiss Property besitzt ein Immobilienportfolio im Wert von CHF 9.4 Mrd. in den wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren und weist einen Börsenwert von CHF 4.5 Mrd. aus. Die 102 Mitarbeitenden verteilen sich auf die Standorte Basel, Genf, Zug und Zürich.

PSP Swiss Property ist seit März 2000 an der Schweizer Börse, SIX Swiss Exchange, kotiert (Symbol: PSPN, Valor: 1829415, ISIN CH0018294154).

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