PSP performe

Nous appliquons rigoureusement notre politique d’entreprise et nos valeurs dans nos actions. Notre portefeuille montre justement l’importance sur le marché pour les immeubles de s’adapter aux besoins des clients et de développer sans cesse l’offre de surfaces de location de haute qualité.


Nous nous concentrons sur le plus important. Cela signifie que nous nous focalisons sur des immeubles haut de gamme dans les centres économiques les plus importants. Avec des rénovations et modernisations durables et des développements de zones et de projets complets, nous tenons compte de la dynamique du monde des affaires actuel. Cela comprend aussi l’élaboration d’un objectif de réduction détaillé du CO2 qui trace notre voie vers le zéro émission.

 

Politique d'investissement

PSP Swiss Property investit exclusivement dans les immeubles commerciaux en Suisse.

Sa politique de placements s'oriente comme suit:

Investissements directs et indirects dans des immeubles et portefeuilles d’immeubles commerciaux suisses diversifiés et d’un niveau qualitatif élevé.

Investissements éventuels dans des terrains, objets en construction ou immeubles à rénover.

Les objets d’investissement visés se situent principalement dans les régions cibles suivantes, qui présentent un fort potentiel de croissance:

  • Zurich
  • Genève
  • Bâle
  • Berne
  • Lausanne

D’autres sites sont regroupés sous l’appellation «Autres sites» ou «Biens-fonds en développement».

Le respect des paramètres suivants garantit la diversification des risques:

  • L’état locatif (en location complète) d’un objet individuel se monte à 10% au plus de l’état locatif total (en location complète) du portefeuille immobilier existant.
  • L’état locatif (en location complète) de l’ensemble des immeubles figurant sous la rubrique «Autres sites» s’élève à 30% au plus de l’état locatif total (en location complète) du portefeuille immobilier.
  • Les valeurs d’acquisition déclarées pour la catégorie «Biens-fonds en développement» se montent au plus à 10% de la valeur totale du portefeuille.

Si des investissements en portefeuille conduisent à un dépassement des valeurs maximales, le business plan doit souligner ce fait et prévoir les mesures de rétablissement des paramètres définis.